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118cc图库开奖记录九龙重磅!深圳又一旧改片区正

日期:2020-01-23   

  原标题:重磅!深圳又一旧改片区正式开工,要建国际消费中心、金融商贸中心……

  作为深圳市落实先行示范区以及粤港澳大湾区“双区”建设的重大项目之一湖贝城市更新统筹片区城市更新单元(以下简称“湖贝项目”)昨日(9月26日)正式开工。

  据介绍,该项目位于罗湖中心城区的核心地段,东至文锦中路,西靠东门中路,南临深南东路。占地面积40公顷,拆除用地面积30公顷,是全市仅有的两个统筹片区之一。作为深圳更新难度最大的片区,为破解利益协调难题,政府以更新统筹片区的形式,将其列入2013年第一批更新计划。

  该项目规划“一心三区、多元共生”,营造一个面向深南大道开放的公共空间,布局多个功能组团,打造中区人文胜地、西区购物中心、东区商务社群。一期总建筑面积70.5万平方米。

  未来,湖贝统筹片区将成为传承历史文脉的人文艺术中心,建设成为新兴业态聚集的国际消费核心区,打造成为中国特色社会主义先行示范区的新地标。

  站在曾经居住了近30年的土地上,看着熟悉的景色,村民张志群不时环顾四周,心生感慨。几年后,他脚下的湖贝项目将不再是这般模样,而是建起了一幢幢摩天大楼,成为罗湖新的发展增长极。

  湖贝村建设多年破烂残旧,且与城区的发展显得有些脱节,一直都在盼着。今天项目动工了,我们也很兴奋。希望旧村改造后更加繁荣、兴旺,更希望村民早日住上新房。

  与张志群同样激动的还有文国明,已近耄耋之年的的他表示,希望加快建设,自己能够住上新家。

  说起未来将要住上有电梯的新房子,刘大姐语气有些哽咽,眼眶微红。“盼了好久,今天等到了开工。未来我们会有新家,周边还有新的商场,还有博物馆和大剧院,生活多方便,我发自内心觉得幸福。”

  这个旧村是有着500余年历史的湖贝旧村,始建于明成化年间,现存三纵八横的村落格局、怀月张公祠以及上百间特色民居,是典型的广府系、坊巷式排屋村,承载着一辈辈湖贝村民的记忆。

  罗湖区在规划建设湖贝项目时,格外注重对湖贝旧村这一历史文化村落的保护,转传统规划为开门规划,充分吸纳文保部门、不同领域专家及社会各界人士意见,对旧村南坊三纵八横格局予以保护,不断寻求兼顾旧村保护与片区发展的最优方案。

  该项目充分传承文化精髓,注重保护后的活化利用,www.988778.com,重塑湖贝公园,结合公园原址保留活化南坊旧村,重塑背山面水传统格局,打造面向深南大道开敞200米的城市客厅、区级文化主题公园。

  该公园突出广府特色和岭南建筑韵味,与北面现代建筑相映成趣,既体现传统风貌又彰显时代精神,历史与现代在这里开展一场穿越时空的对话,文化与发展在这里完美融合。593313.com下一步筹备把所有经由财政部、发改委同

  “我是土生土长的湖贝人,在这生活、工作了70年。对于我们的旧村、祠堂,都是很不舍很有感情的,这是我们的根。政府理解我们的心情,多次征求了我们的意见,看到旧村有价值的都被保留,而且还会修葺、活化利用,变得更有生命力,我们很感动很开心。”张志群说道。

  文化与城区发展共生共荣,湖贝旧村见证了湖贝乃至罗湖的发展,经济的发展、城区的建设同样不能让文化失色。在统筹过程中,我们秉承开门规划的理念,充分听取第三方意见,保留旧村、传承历史,寻找文化发展与城区建设结合的最佳打开方式。

  湖贝项目的开工,也拉开了罗湖区第三季度重大项目建设的序幕。据了解,罗湖区本次集中开工18个项目,总投资353亿元,涵盖城市更新、教育、医疗、交通、文体设施建设等多个领域。这些项目建成将进一步释放罗湖产业发展空间,优化基础设施和公共服务配套,不断增强市民群众有温度、可感受、可拥抱的获得感、幸福感、安全感。

  其中,除了湖贝项目外,还有3个项目与城市更新有关:金钻豪园城市更新单元(一期)、深业泰富科创广场以及峰晟创谷大厦工程,深业泰富科创广场将提供54000平方木的产业空间,峰晟创谷大厦工程建成后将成为罗湖区大梧桐新兴产业带的发展载体。

  该项目总投资71亿元,用地面积19827.4平方米,规划总建筑面积195773平方米(含9班幼儿园2400平方米)。该项目将打造以商业及居住为一体的商住综合体,提升翠竹街道片区城市形象水平。

  该项目总投资12.7亿元,用地面积8964平方米,规划总建筑面积64010平方米,建成后将提供54000平方米的产业空间,打造集商业、办公、研发等多元功能为一体的城市综合体。

  该项目总投资3.5亿元,用地面积3934.51平方米,规划总建筑面积30220平方米,建成后将成为罗湖区大梧桐新兴产业带的发展载体。

  “广东省三旧改造政策”出台前,罗湖已先行探路,率先开展了渔民村、蔡屋围北区、田贝新村等项目的改造,蔡屋围金融中心被广东省列为“三旧”改造的样板。

  2009年,“广东省三旧改造政策”、“深圳市城市更新办法”相继出台。随后,在政策引导下,罗湖区启动了招商开元中心、清水河国际汽车物流园、特力-吉盟工业区等项目。

  2015年,罗湖率先开展城市更新改革试点,通过大力推动城市更新,加强城市更新与功能提升、产业升级、民生改善、安全生产等联动,实现城市更新与经济、社会、环境、生态环境的协调发展。

  罗湖城市更新改革积累了大量的经验, 为其他城区城市更新项目的实施、提供了可复制可参考的范本。

  截止目前,罗湖全区登记在册项目105个(含已列入城市更新清理计划的鹏基工业区项目),在建项目(地块)36个,已完成规划验收项目(地块)27个,验收总建筑面积246.44万平方米,释放产业空间140.32万平方米。

  作为广深科技创新走廊重要节点的大梧桐新兴产业带,首批释放出31.6万平方米连片用地。

  通过微更新实现历史文化的挖掘、活化和利用,守护罗湖“一半山水一半城”底色。

  未来,罗湖区的城市更新将在重点片区开发建设上实现“新提升”,在更新方式上开展“新探索”,在推动全区产业升级和结构调整上体现“新作为”,在引领城区可持续发展上树立“新标杆”,打造城市更新精品工程,持续提升城市发展能级和品质,让城区焕发新活力。

  规划定位:打造为商业办公、居住、教育等功能,项目将依托罗湖现有的金融、商贸、文化优势,将该片区定位为金融商贸中心、文化创新核心、高质量民生典范区。

  项目范围:东抵万象街、南临滨河大道,西依红岭中路、北靠红桂路,位于罗湖区与福田区的交汇处,毗邻荔枝公园,深南东路穿行其间,为我市传统金融商业中心区。

  全市17个重点区域之一,目前在建产业项目12个,近三年完成投资共计约244.1亿元,118cc图库开奖记录九龙,建成后可新增产业空间约211.4万平方米。

  片区将瞄准罗湖目前的优势产业、战略性新兴产业,推动产业项目的转型升级,打造成国际消费中心及创意总部基地。

  笋岗片区结合现有产业基础,大力发展具有国际化、特色化、专业化的综合性商业商贸功能,未来将打造集文化、休闲、旅游为一体的体验式消费核心区。

  清水河重点更新单元围绕规划的高铁、地铁枢纽,通过城市更新促进片区整体转型发展,打造集新型产业、商业、居住及公共配套等功能为一体的科创智慧城区。

  通过学习借鉴美国芝加哥河、首尔清溪川治理模式,以布吉河为轴,践行“一河六圈”的国际消费核心区理念,开展河道安全复明,改善布吉河沿线环境景观,增加沿河文化特质与休闲旅游功能,塑造多个城市活力热点,全面提升罗湖“国际消费中心”整体形象,使之成为展示罗湖高品质发展成就的示范性河流。

  笔架山河,现状主要为暗渠形式,下穿城市高密度建成区,部分河道暗渠和上盖建筑存在较大安全隐患。

  目前正对笔架山河道揭盖复明开展研究,打造生态引领、安全活力的水脉绿道,建设与自然融合的“城市滨水公园社区”,力争打造成为可持续发展议程创新示范区的标杆项目之一。

  深圳打造先行示范区,是全方位、多领域的先行示范。罗湖城市更新推动城区升级,探索出了高度建成区转型发展的新路径,为粤港澳大湾区兄弟城市乃至内地其他城市城区产业升级、品质提升提供了可参照样本,这正是深圳全方位先行示范的生动体现。转型升级后的新罗湖,在双区驱动的双重机遇下,未来发展可期。



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